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随着房价的飙升，房屋成为重要的抵押物，宁波江北房屋抵押贷款对有创业需要的个人和企业而言是非常重要的筹资手段。对抵押的房屋进行实地勘察、评估。是抵押房屋借款流程中重要的一环。宁波江北房产抵押贷款贷款期限是多长，利息/利率如何计算，欢迎来了解更多信息
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《城市房地产抵押登记管理办法》第32条规定：办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：
(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(二)抵押登记申请书;
(三)抵押合同;
(四)《国有土地使用权证》、《房子所有权证》或《房地产权证》，共有的房子还必须提交《房子共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;
(五)可以证明宁波江北抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;
(六)可以证明宁波江北抵押房地产价值的资料：
(七)宁波房子抵押登记机关认为必要的其他相关文件。
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房产抵押贷款需要什么资料，应该要提前准备什么？
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住房抵押贷款,企业抵押房子贷款,抵押房屋购买合同长期借款,房子购买合同抵押借款不押房,抵押房产借钱等房子抵押贷钱流程
1、房子抵押贷钱申请
贷钱人提出贷钱用途，金额及年限时间需求；
2、准备房子抵押贷钱材料
贷钱人及抵押人将贷钱申请贷钱所需文件、证件按要求准备齐全；包括：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应抵押合同、婚姻状况证明；宁波房子所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明
3、房子抵押看房评估
由相关机构对宁波抵押房进行实地勘查、评（勘）估；
4、报批房子抵押贷钱
将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批；
5、房子抵押贷钱合同公证
贷钱人及抵押人填写（贷钱合同）及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证；
6、宁波房子抵押登记手续
银行凭房子所有权证和贷钱合同公证书到产权处办理抵押登记手；
7、开户放款
贷钱人开立还款账户、银行放款至该账户（注：原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物）。
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