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银行房子抵押借钱需要什么材料？
其实，抵押房屋机构贷款,按揭房抵押借钱,住房抵押银行商务活动借款,住房抵押银行贷款不押房,公积金借钱等借钱用途不同，需要准备的借钱材料也不一样。房子抵押借钱用途主要有个人消费和企业经营两种：
1、宁波个人消费性房子抵押借钱需要准备的材料
(1).借钱人及配偶的宁波奉化身份证明(双方身份证、户口本、结婚证原件及复印件，如果离婚则提供离婚证或离婚协议书，单身则需要到当地民政部门开具单身证明)；
(2).借钱人现单位开具并加盖公章的工作与收入证明；
(3).房产证原件(如房子有共有人，需提供共有人基本身份证明)；
(4).相关借钱用途的具体证明；
(5).最近半年的银行流水账单；
(6).银行要求的其他资料。
2、宁波企业经营性房子抵押借钱需要准备的材料
(1).企业法人个人有效证件
虽然是宁波奉化企业借钱，但是在银行所需资料中，企业法人的个人有效证件也是银行的要求之
一，主要包含企业法人的身份证复印件、财务收入证明、银行流水账单等。
(2).企业基本有效证件
企业借钱那么关于企业基本的有效证件当然是必不可少的，所以企业申请借钱，需要向银行提交企业的营业执照、企业组织机构代码、验资报告、税务登记证、借钱卡以及企业章程，这些是最能证明企业合法有效经营的证件。
(3).企业经营状况证明
除了企业法人和企业的基本证件外，宁波奉化银行为了调查企业的还款能力，还要求企业在经营和财务状况上给出借钱后具备还款能力的证明。所以企业借钱还需要向银行提交近半年的经营账单、企业财政情况、固定资产的调查，还有企业近两年的年度审计，近3个月的财务报表以及近6个月的银行流水的调查。所以企业一定要注意自己的负债率和财务状况，不管是负债率过高还是财务混乱都不利于企业申请借钱。
温馨提示：如果不想在办理宁波奉化房子抵押借钱的时候走弯路，那就提前准备好借钱材料吧。如果还有不明白的地方，或者还想了解其它类型的借钱，请在线咨询或留言。
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人生，就要活得漂亮，走得铿锵。自己不奋斗，终归是摆设。无论你是谁，宁可做拼搏的失败者，也不要做安于现状的平凡人。房产抵押借钱的目的不是只获得款项，而是用贷得的款来解决生活中的问题，乘风破浪。
房产证抵押借钱流程有哪些?
1、备齐资料，包括夫妻双方宁波身份证户口本、结婚证、宁波房产证、购房合同或发票个人账户最近半年以上的银行流水对账单。
2、银行对借钱人的借钱申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。如提交相应的借钱所需资料，包括夫妻双方身份证户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单等审查。
2、办理抵押、质押、房屋的评估报告。
3、向宁波借钱银行提交借钱申请表。
4、宁波银行审批。
5、道宁波房管局作房屋抵押登记，办理它项权利证。
6、银行确认，发放借钱。
7、抵押房产银行贷款,个人抵押购房合同借钱,抵押购房合同应急借款,按揭房抵押借款不押房,典当名贵酒贷款等抵押借钱要按签订过的抵押合同款项还款。
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