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宁波奉化房产抵押贷款哪里申请，哪里申请靠谱？
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抵押房子贷款公司贷款,企业住房抵押贷款,房产抵押生意贷款,房子购买合同抵押贷款不押房,典当贵重礼品借款等房屋抵押贷钱的条件有哪些?
(一)首先应该明确什么是房屋抵押贷钱?
房屋抵押贷钱是指贷钱人以新购商品房屋抵押银行贷钱，为贷钱人提供一揽子资金服务，满足其购买房屋、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷钱。房屋抵押贷钱的贷钱期限最长不超过30年;贷钱利率按照银行规定的同期同档次贷钱利率浮动执行。
(二)贷钱条件考虑以下方面：
1、贷钱人资格，主要是具稳定收入，宁波固定工作，还要有合法的抵押物，例如可以上市交易的宁波商品房。
2、银行会委托评估公司办理评估，签订抵押合同，贷钱审批，房屋抵押登记，签订合同并公正，发放贷钱给贷钱人。
(三)一般来说，购房者只有同时具备下列条件才有要能得到贷钱：
1、贷钱人必须是具有独立民事行为能力的个人，年满18周岁以上的成年人;
2、购房者具有宁波居住地合法的身份证明;
3、与开发商签订有商品房订购书或购房协议合同，并已支付订金或首期购房款;
4、同意以所购房屋作抵押，签订抵押合同;
5、具备令贷钱行满意的财务状况。例如有稳定收入的企业员工;信誉良好，确有偿还能力的小业主;自身收入低，但有亲友定期资助的居民等等。具体如何界定和把握，由贷钱行审核和决定。
6、抵押的房屋需要满足抵押条件，满足银行提出的抵押房子贷款公司贷款,企业住房抵押贷款,房产抵押生意贷款,房子购买合同抵押贷款不押房,典当贵重礼品借款等其他贷钱要求。
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宁波奉化房产证抵押贷款流程有哪些呢？
住房抵押机构贷款,公司抵押房屋购买合同借款,房屋抵押经营借钱,抵押房子贷款不押房,名贵酒抵押贷款等贷款具体说来，有如下几步：
第一歩，与银行客户经理沟通，银行认定该笔贷款可行性后，由贷款人本人授权贷款银行，查询信用情况；
第二歩，若客户信用无问题，客户提供其住房抵押物权证，由宁波奉化贷款银行评估其抵押住房或其他抵押物价值，并初步预判可待贷款额度；
第三歩，以上前期工作完成后，住房产权人及其配偶要携带住房抵押贷款所需的材料，到宁波奉化贷款银行签订贷款合同，提交银行审批；
第四步，宁波奉化银行审批结果通过后，并按照贷款银行的要求，补交用途合同等一些后续银行所需要的材料及其他事宜，等待银行终审结果；
第五歩，终审通过后，双方填写签订住房抵押合同、担保合同并在宁波奉化办理相关公证、抵押登记手续等。
第六步，手续办理齐全后，等待放款。
以上只是简单介绍了房产证抵押贷款,住房抵押机构贷款,公司抵押房屋购买合同借款,房屋抵押经营借钱,抵押房子贷款不押房,名贵酒抵押贷款等贷款所需要的一些基本流程，根据贷款种类的不同，如二押、按揭、或者是牵涉到垫资过桥等方面的抵押类贷款，实际操作起来会较为复杂一些。
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